四十多年的城市记忆宝牛配，在推土机的轰鸣声中悄然隐退，而一座崭新的金融城，正沿着深南大道拔地而起。
香蜜湖风情街与金融城。乐居摄于25.11.07
近日，香蜜湖1979文化创意园围挡已经立起，逐步开展拆迁工作。陪伴了深圳人44年的香蜜湖度假村，正在与这座城市告别。
与此同时，相隔不远处，香蜜湖金融城的塔吊林立，深圳国际交流中心主会场已封顶，正为2026年亚太经合组织（APEC）会议做最后的冲刺准备。
在这片土地上，过去与未来的交接仪式，每天都在静默中进行。
这一次，真的要跟记忆中的“香蜜湖”说再见了。
新老交替，城市的消逝与新生
没人能准确说出，这条风情文化街存在了多久？
1979文化创意园是香蜜湖度假村商业业态的重要组成部分，其形成是一个渐进过程，在1985年娱乐城开业后逐步发展聚集而成。
2011年，运营了26年的香蜜湖娱乐城因经营不善宣布停业，但1979园区依旧红火，照常开门迎客，直到2025年10月31日。
如今，在香蜜湖片区整体升级的背景下，香蜜湖1979文化创意园的拆迁工作正在有序进行。
A区多栋楼房正在拆迁。乐居摄于25.11.07
据了解，因轨道交通22号线一期项目建设需要，对香蜜湖1979文化创意园B区实施围挡施工，与此同时，香蜜湖1979文化创意园的所有商铺将有序关闭。
目前A区已经开始拆迁，B区也逐步开展拆迁工作。从1981年到2025年，陪伴了深圳人40多年的香蜜湖度假村，即将成为历史。
大部分商户已闭店宝牛配，C区围挡内的“拆”字特别显眼。乐居摄于25.11.07
与香蜜湖风情街的破败形成强烈对比的是，香蜜湖金融街雏形渐现。这种新老交替，正是城市发展的常态。
有人说，这里是自己深漂的第一站；也有人说，正因为这里“老”，来这里的人都是重感情的人，而且没有大商场的拥挤和吵闹，一定有车位，友人小聚、商务洽谈都很适合。
周边居民在这边生活了数十年，突闻要拆迁，表示很伤感。
街坊们早早地过来打卡、拍照，企图为这风情街的数十年留下点存在过的“痕迹”。
漫咖啡的经典小熊。乐居摄于25.11.07
里面这家开了十年的漫咖啡，是很多年轻人的“自习室”、聚会打牌的“据点”，日常放空的地方，口罩期间也成了打工人的“会议室”，有网友表示，现在的工作就是在这里线上面试获得的……
咖啡店员表示，目前最后通牒是11月20日，至于接下来何去何从，连老板都很惆怅。
对于它的离开，社交平台上很多人表示不舍，其中有一个高赞评论：
深圳就是这样子，很难找到一点点的记忆，漫咖啡也算见证过黄金时代。
香蜜湖风情街A区。乐居摄于25.11.07
在深圳，香蜜湖是传统的豪宅聚集区。在香蜜湖旧改规划的刺激下，周边楼市一直保持活跃。
据深圳中原11月最新数据，福田香蜜湖二手房挂牌为14.7万元/㎡，环比金九银十有所上涨。在贝壳找房上，香蜜湖壹号以24.5万/㎡的成交均价位居榜首。
香蜜湖周边的豪宅。乐居摄于25.11.07
未来，香蜜湖新金融中心将与深圳高尔夫球场连成一片宝牛配，形成一条壮观的中央绿轴。
可能在老深圳人记忆中的香蜜湖，正以一种更符合时代使命的方式获得新生。
金融新核，香蜜湖的华丽蜕变
在香蜜湖风情街的烟火气逐渐消散的同时，一个崭新的香蜜湖正在崛起。
今年9月底，《福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元规划》正式获批，宣告香蜜湖度假村旧改按下“加速键”。
香蜜湖新金融中心效果图
根据规划，香蜜湖度假村城市更新项目位于深圳市福田区香蜜湖片区中部，在深南大道、香梅路、香蜜湖路、红荔西路围合区域内。
项目拆除用地约24.8万平方米，建设用地18万平方米，规划容积率面积近232万平方米，其中包括227万平方米商业、办公及旅馆业，近5万平方米公共设施配套。
与原香蜜湖度假村的低密度开发不同，新规划将打造一个“小型垂直城市”。规划建设4栋250米以上超高层建筑，形成壮观的城市天际线。
香蜜湖片区的规划视野堪称国际化。
根据总体规划，这片占地约1.7平方公里的区域将融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能，成为兼具国际品质与地区特色的“城市新客厅”和“新金融中心”。
片区分为中区和北区两大功能板块。
中区是未来的香蜜湖新金融中心，将融合金融总部、文化艺术、商业休闲的都会街区。
北区则定位为公共、开放、生态的城市公园+复合型高端会议交流平台，主要布局城市公园、会议、酒店及配套功能。
北区也就是目前香蜜湖文化风情街的位置。
国际舞台，APEC的战略布局
相信最近每个深圳人都十分激动：2026年APEC要来深圳了！
2026年，亚太经合组织（APEC）第三十三次领导人非正式会议将在中国深圳举办。
更重要的是，深圳也成为继上海、北京之后的中国APEC第三城。
消息称，这一重大国际活动的主会场，就设在香蜜湖北区的深圳国际交流中心。
这个消息的背后，与香蜜湖片区打造“国际交流中心”的定位高度契合，十分合情合理！
建设中的国际交流中心。乐居摄于25.11.07
目前，香蜜湖北区的国际交流中心已经封顶，正在为APEC会议做最后的冲刺准备。这一重大国际活动落地深圳香蜜湖，承载着重要的城市战略意义。
APEC会议在香蜜湖的举办，将向世界展示深圳改革开放的成就，提升深圳在国际舞台上的形象和地位。
这将有力推动深圳国际化进程，加强深圳与亚太地区的经济合作与交流。
昔日的香蜜湖。摄于2023.07.12
香蜜湖的变迁是深圳城市发展历程的缩影——不断告别，不断新生。
十亩地、香蜜湖1979……那些承载着深圳这一代人城市记忆的空间，逐渐消逝，我们慢慢老去，而深圳这座城市正生机勃勃！
再见，香蜜湖风情街！你好，新金融中心！
文章来源:乐居买房
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